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Construction immobilière au Québec : baisse prévue en 2015


Prévisions 2015 de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) : le nombre de nouvelles constructions baissera quelque peu pour reprendre de la vigueur en 2016. SCHL Ce regain est basé sur « … une légère accélération de la croissance économique de la province. »

 Voici le nombre de mises en chantier passé et prévu pour le Québec:
  • 2014 : 38 810
  • 2015 : 38 500 (prévu), soit -0,7 %
  • 2016 : 40 100 (prévu)
Voici le nombre de mises en chantier passé et prévu pour le Canada:
  • 2014 : 187 300
  • 2015 : 184 900 (prévu), soit -1,2 %
 Construction maison

L’évaluation des maisons ? La SCHL prévoit pour le Québec une hausse de 1,9% en 2015 et 2016 VS une baisse des prix de 0,7% en 2014. Pour le Canada, les augmentations prévues sont de 2,1% en 2015 et 1,7% en 2016. Pour ce qui est des prix moyens canadiens, ils se situent entre 380 100 $ et 400 700 $ en 2014 et entre 384 300 $ et 409 900 $ en 2015. Les types d’habitation La construction de maisons individuelles augmentera de 13,1% cette année et de 7,9% en 2016. Du côté des logements collectifs, l’organisme anticipe un recul de 6,5% cette année et une hausse de 2,3% en 2016. Les logements collectifs incluent les bâtiments commerciaux, institutionnels ou communautaires, comme les hôtels, les hôpitaux, etc. Ces chiffres s’ajoutent à ceux mentionnés dans un précédent article Immobilier au Québec, 2015 une année de croissance ? dans lequel nous mentionnions que « Les ventes immobilières devraient augmenter de 2%...». Bref, la boule de cristal 2015 au Québec prévoit une augmentation des ventes immobilières, mais une baisse des chantiers de construction. Nous verrons dans les prochains mois si ces prédictions se confirment.

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