Groupe LPCA

Évaluateurs immobiliers agréés
Depuis 1975




Vous cherchez un évaluateur agréé immobilier pour votre maison ?

a) 1ère étape: déterminer le but de l’évaluation

  • Achat/Vente ?
  • Financement hypothécaire ?
  • Partage de biens (succession / divorce) ?
  • Assurances ?
  • Gain de capital ?
  • Étude de faisabilité ?

 

b) 2e étape: cueillette d’informations pour la rédaction du rapport d’évaluation

Immeuble résidentiel / Terrain vacant

  • Compte de taxes municipales
  • Compte de taxes scolaires
  •  Certificat de localisation

Immeuble multifamilial, commercial et industriel

  • Documents ci-dessus mentionnés
  • Baux
  • Dépenses inhérentes à l’immeuble

 

c) 3e étape: visite de l’immeuble concerné 

  • Prise de photos de l’intérieur et de l’extérieur
  • Collecte des informations sur l’état de l’immeuble (rénovations effectuées, etc.)

 

Le travail de l’évaluateur agréé consiste à faire la recherche de données sur le marché de ventes comparables et autres données pour établir la valeur selon les méthodes d’évaluation reconnues applicables, telles que :

  • Méthode du coût
  • Méthode de comparaison (marché)
  • Méthode du revenu (si applicable)

Nous estimons alors la valeur marchande définitive de l’immeuble.

Vous êtes de Laval, Montréal, Laurentides, Lanaudière, St-Jérôme, Mirabel, Lachute, Mont-Tremblant, St-Sauveur, Ste-Agathe ?

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