La nouvelle neige est arrivée dans les Laurentides. Les centres de ski vont bientôt ouvrir.
Plusieurs peuvent se poser la question : est-ce rentable d’acheter une propriété près du versant d’un centre de ski ?
La réponse, comme toujours : ça dépend dans de l’endroit.
Voici les prix les plus élevés pour des maisons unifamiliales selon le blogue de Joanie Fontaine Vivre près d'une station de ski, à quel prix?
- Chelsea (Camp Fortune); 398 067 $
- Saint-Bruno-de-Montarville (Ski Saint-Bruno); 370 000 $
- Lac-Beauport (Centre de ski Le Relais); 340 000 $
- Cantley (station Mont Cascades); 315 000 $
- Orford (Mont Orford); 283 739 $
Les prix les moins élevés :
- La Tuque (Centre Municipal de Ski alpin); 105 000 $
- Adstock (Station Récréotouristique Adstock); 111 500 $
- Lac-Etchemin (Station de ski Mont-Orignal); 125 000 $
- Shawinigan (Vallée du Parc); 125 000 $
- Sainte-Anne-des-Monts (CPA de la Haute-Gaspésie); 130 500$
Pour les grands centres de ski du Québec :
- Tremblant : 254 000 $
- Saint-Sauveur : 270 000 $
- Bromont : 245 000 $
Bizarrement, il n’y a pas eu assez de transactions au Mont Sainte-Anne à Québec pour dégager une tendance.
Dans les villes de ski, l’évaluation des maisons est en moyenne supérieure de 27 500 $ au prix moyen par rapport aux villes voisines.
Cependant, il faut tempérer un peu ces chiffres puisqu’un centre de ski augmente la visibilité d’une municipalité. Les maisons contiguës aux pentes de ski sont souvent des maisons luxueuses.
Ce qui augmente leurs prix.
Les condos ?
Ils sont généralement situés près des grands centres de ski.
Voici les meilleures évaluations pour ce type de bâtiment :
- Ski Saint-Bruno : 289 000 $
- Bromont : 284 000 $
- Tremblant : 235 000 $
- Mont Saint-Sauveur : 219 000 $
Si vous êtes toujours intéressé, mais que les prix vous semblent trop élevés, acheter une propriété dans une ville voisine peut être une bonne solution.
Adieu alors à la notion de "ski in, ski out" (propriétés en bordure des pentes).
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