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Évaluation de maisons unifamiliales : hausse spectaculaire à Mont-Tremblant


Le prix des maisons unifamiliales a bondi de 37 % à l’automne 2019 par rapport à 2018 dans la petite municipalité de Mont-Tremblant.

Le prix moyen de ces maisons est maintenant de 583 500 $.

Les condominiums ne sont pas en reste, avec une évaluation moyenne de 322 000 $.

Ces chiffres proviennent d’une étude sur les propriétés récréatives d’hiver de Royal LePage.

« La santé économique, la confiance des consommateurs et la robustesse du marché immobilier résidentiel de la province sont autant de facteurs ayant incité les acheteurs à se procurer une résidence secondaire ou permanente sur les marchés alpins de la province, » explique Dominic St-Pierre, vice-président et directeur général de Royal LePage.

L’étude a été effectuée sur les 12 principaux marchés de villégiature du Québec.

De façon générale, ces marchés ont connu une hausse modeste de 1,8% sur 1 an à 303 030 $ pour les maisons unifamiliales.

Pour les condominiums, la hausse est nettement plus forte à 11,7 %, pour un prix médian de 272 751 $.

Ces marchés de villégiature sont : 

  • Cantley
  • Mont-Tremblant et Saint-Faustin/Lac-Carré
  • Saint-Sauveur et Morin-Heights
  • Sutton, Orford et Bromont
  • Stoneham-et-Tewkesbury
  • Baie-Saint-Paul


Les prix les plus élevés

Pour les maisons unifamiliales :

  • Mont-Tremblant : 583 500 $
  • Bromont (348 875 $)
  • Orford : 330 000 $

Pour les copropriétés : 

  • Station du Mont-Tremblant : 322 000 $
  • Bromont : 270 000 $
  • Saint-Sauveur : 235 000 $

Les prix les plus bas :

Les marchés où le prix médian est le plus bas

Pour les chalets d’hiver :

Baie-Saint-Paul : 189 500 $
Saint-Faustin/Lac-Carré : 190 000 $
Saint-Jovite : 233 500 $

Pour les copropriétés :

  • Stoneham-et-Tewkesbury : 190 000 $
  • Le quartier Saint-Jovite de Mont-Tremblant : 202 450 $
  • Le village du Mont-Tremblant : 232 500 $

On remarque que la proximité de la station de ski de Tremblant exerce une très forte pression à la hausse sur les prix.

Vous pouvez d’ailleurs lire à ce sujet : Évaluation de maisons à proximité d’un centre de ski.
 

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