Principalement à Toronto et Vancouver

Radio-Canada rapporte qu’il y a un fort ralentissement pour les résidences dans les grandes agglomérations de Toronto et Vancouver.

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Un sommet, très élevé, avait été atteint en février 2022. Depuis ce temps, les prix affichent une baisse constante.

Ces baisses de prix sont principalement attribuables au nombre de ventes également en baisse.

Ces nouvelles statistiques de juin 2022 montrent cette forte baisse des ventes de l’ordre de 33 %.

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À Toronto

La chambre immobilière Toronto Regional Real Estate Board montre que la baisse du nombre de résidences vendues est de 41 % par rapport à juin 2021.

C’est presque que la moitié !

La hausse récente débuté avec la pandémie et les bas taux d’intérêt ne pouvaient pas durer éternellement.

Le prix moyen d’une maison vendue en juin 2022 est de 1 146 254 $, en baisse constante depuis 4 mois.

En février, le prix moyen atteignait 1,300,000 $.

Certains quartiers ont été fortement sous pression pour les diminutions de prix.

Par exemple, le Canton de canton de King au nord de Toronto. En mai dernier les transactions s’effectuaient à un prix moyen de 2,060,000 $.

C’est une baisse de 1,160,000 $ million de dollars de moins que la moyenne de février. 

Une baisse de 36 %.

Les perspectives pour les prochains mois à Toronto semblent être plus de propriétés à vendre et moins d’acheteurs.

À Vancouver

Le même phénomène se produit à l’autre bout du Canada, à Vancouver.

Les ventes résidentielles sont en baisse de 35 % par rapport à juin 2021.

Une différence notable avec Toronto, les prix sont plus stables.

Le prix moyen d’une résidence vendue est de 1 235 900 $, une hausse de 12 % depuis l’an dernier, mais en baisse de 2 % depuis le sommet de février 2022.

Selon les experts de l’immobilier à Vancouver, nous serions dans une correction immobilière. 

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