Voici un résumé des prévisions immobilières pour la province de Québec en 2025, basé sur les tendances actuelles et les analyses disponibles.
- La Presse : Un marché dynamique, teinté d'incertitudes
- Les Affaires : Le marché immobilier est prêt pour un retour en 2025
- Le journal de Montréal : retour des acheteurs et possible flambée des prix pour 2025
Hausse des prix
Les prix des propriétés au Québec continuent d’augmenter en 2025, bien que la croissance soit légèrement modérée par rapport aux années précédentes.
Selon les experts, le prix moyen des maisons unifamiliales pourrait dépasser 550 000 $, tandis que les copropriétés pourraient atteindre en moyenne 400 000 $.
La demande reste forte, alimentée par des taux d’intérêt toujours relativement bas et un marché de l’emploi stable.
Hausse des transactions
Le nombre de transactions immobilières au Québec est en hausse par rapport à 2024, avec une prévision de croissance atteignant jusqu'à 20 %.
La reprise économique et l’amélioration de la confiance des consommateurs favorisent une augmentation des achats, pour tous les types de résidences.
Facteurs influençant le marché
1. Taux d’intérêt : De nouvelles baisses de taux sont prévues. L’accès au financement redevient plus abordable pour de nombreux acheteurs.
2. Demande accrue pour les régions rurales et périurbaines : Les tendances issues de la pandémie se poursuivent, avec une popularité grandissante pour les régions éloignées des grands centres urbains. Les régions comme Charlevoix, Estrie et Lanaudière continuent d'attirer les acheteurs cherchant des espaces plus grands et un mode de vie paisible.
3. Manque d’inventaire : L’offre de propriétés reste limitée, ce qui maintient une pression à la hausse sur les prix, particulièrement dans les zones urbaines comme Montréal et Québec.
Défis du marché
La hausse des prix continue de poser un problème d’abordabilité pour les nouveaux acheteurs.
De plus, les restrictions d’accès au crédit pourraient limiter l’entrée de certains acteurs sur le marché.
Les vendeurs, cependant, restent avantagés dans ce contexte de marché favorable.
Vous pouvez consulter La boule de cristal pour l’immobilier en 2024.
Nous prévoyons donc que 2025 sera une année dynamique pour l’immobilier au Québec.
Il y aura des opportunités pour les investisseurs et des défis pour les acheteurs dans un marché hautement compétitif.
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