La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) a récemment remis ses statistiques sur l’immobilier résidentiel à de la région métropolitaine de Montréal. Il y a eu 2 552 transactions résidentielles en septembre 2014 VS 2 385 en 2013, soit 7%. C’est le meilleur mois de septembre depuis 2011, Il s’agit de la 3e hausse pour les 4 derniers mois de cette année par rapport à 2013.
Les ventes de maisons unifamiliales tiennent le haut du pavé avec une hausse des ventes de 11%. Les meilleurs endroits :
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Nous avions mentionné dans un article précédent Marché locatif : appartements VS condos à louer que la demande pour des condos à Montréal était à la baisse. Qu’en est-il actuellement ? Les ventes de condos ont augmenté de 4 % dans la région métropolitaine. Par contre, celles des plex ont fléchi de 1 %. Également, la Rive-Sud a connu une baisse de 4 % des ventes. Le prix moyen des propriétés unifamiliales est actuellement de 283 750 $, en hausse de 2 % sur septembre 2013. Celui des condos s’établit à 234 000 $ et celui des plex jusqu’à 5 logements est de 428 000 $, en hausse de 2 % sur septembre 2013. Ce qui empêche une hausse trop vigoureuse des prix est le nombre toujours en hausse des propriétés à vendre. Il est en hausse de 8% par rapport à septembre 2013. Il y a actuellement 32 393 inscriptions sur Centris. Quels types de propriétés se sont le plus vendues ?
- Maisons unifamiliales : 1 486
- Condos : 810
- Plex de 2 à 5 logements : 255
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