Covid-19 et marché immobilier

Même si c’est encore prématuré, il est certain que la pandémie actuelle va laisser des traces sur le marché immobilier.

Pourquoi c’est prématuré ? Parce que les chiffres actuels ne réflètent pas la réalité du au virus.

Ainsi, il y a des délais entre une offre acceptée pour l’achat d’une propriété et la signature chez le notaire.

Plusieurs semaines peuvent passer … surtout actuellement.

Par contre, nous voyons poindre actuellement un arrêt presque complet de toute transaction immobilière.

D’ailleurs, nous aimerions souligner que nos services sont toujours disponibles, mais de façon différente : Coronavirus : nous pouvons évaluer votre propriété à distance.

Pour l’instant, les données du mois de mars 2020 montrent des chiffres supérieurs à 2019 :

Ce qui est énorme pour une seule année.

Les raisons évoquées dans l’article pour la pause immobilière :

Que va-t-il se passer avec les prix ?

Étonnamment, les prix devraient être stables, même après les fortes hausses des dernières années.

Les vendeurs sont peu nombreux, de même que les acheteurs.

Les prix étant fonction de l’offre et la demande, nous pensons que les prix resteront stables.

La construction résidentielle a redémarré partiellement.

Par contre, le manque de nouveaux chantiers résidentiels va peut-être créer un déséquilibre.

De nouveaux ménages voudront acquérir ou louer une propriété. Ce qui pourrait contribuer à maintenir les prix à leur niveau actuel.

Tout cela repose seulement sur des hypothèses puisqu’il y a trop d’inconnus actuels et futurs sur cette pandémie.

Par exemple : quand le domaine de la construction pourra-t-il être fonctionnel à 100 % ?

À quand de nouveaux chantiers résidentiels, institutionnels et commerciaux ?

À suivre …