Voici les grandes tendances que nous avons observées récemment sur le marché immobilier au Québec.
Hausse des prix
Le marché immobilier au Québec connaît une forte demande.
Cela entraîne une hausse des prix dans de nombreuses régions de la province.
Selon la SCHL, le prix des maisons pourrait battre des records d’ici 2026 (La presse avril 2024).
Deux raisons principales :
- La baisse des taux hypothécaires
- La plus forte croissance démographique du pays depuis les années 1950 stimuleront probablement un rebond des ventes et des prix des logements
Pénurie de l'offre immobilière
Malgré la demande élevée, le marché est confronté à une pénurie persistante de l'offre immobilière, en particulier dans les grandes villes comme Montréal et Québec.
Cette pénurie d'offre contribue à maintenir les prix élevés et crée une concurrence féroce entre les acheteurs pour les propriétés disponibles.
Popularité des maisons unifamiliales
Avec l'essor du travail à distance et la demande croissante d'espace personnel, les maisons unifamiliales sont devenues très populaires.
Les acheteurs recherchent des maisons avec de grands espaces extérieurs et des aménagements avec des bureaux à domicile et les salles de loisirs.
Croissance du marché de la copropriété
Malgré la popularité des maisons unifamiliales, le marché de la copropriété connaît également une croissance significative.
Particulièrement dans les centres urbains où l'accès aux services et aux transports en commun est important.
Les copropriétés offrent souvent une option plus abordable pour les acheteurs à la recherche d'un logement dans les quartiers recherchés.
Lire également : Copropriétés : évaluation horizontale vs évaluation verticale.
Investissement dans l'immobilier locatif
L'investissement dans l'immobilier locatif reste attrayant pour de nombreux Québécois, en particulier dans les villes universitaires et touristiques où la demande locative est élevée.
Ces investisseurs continuent d'acheter des propriétés pour les mettre en location à court ou à long terme, profitant ainsi de rendements potentiels sur leurs investissements.
Cela résulte en un marché immobilier dynamique et en évolution, avec une forte demande, des prix en hausse et des tendances changeantes en matière de préférences des acheteurs.
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