Selon une étude de JLR Solutions Foncières, la demande pour les propriétés de luxe est en pleine croissance.
Propriétés de luxe ?
Une propriété se classe dans cette catégorie si elle est évaluée dans le 3% supérieur des prix.
Une propriété est ultra-luxueuse si elle se classe dans le 1% des prix supérieurs.
Les propriétés luxueuses par régions et villes
Considérant qu’il y a une grande différence dans les prix, dépendant de la région, voici quelques exemples de ces maisons luxueuses :
Montréal
Une unifamiliale de luxe est évaluée à plus de 980 000 $.
C’est une hausse de 3% depuis 1 an et de 28% depuis 6 ans.
Une unifamiliale ultra-luxueuse est évaluée à 1 541 230 $, en hausse de 4% depuis 1 an.
Si vous pensez que votre propriété se situe dans une des ces 2 catégories, vous pouvez nous contacter. Nous sommes spécialisés en évaluation pour ces types de propriétés à Montréal.
Les propriétés luxueuses dans quelques villes
Sherbrooke : 608 320 $. Les ventes de maisons ultra-luxueuses au lac Memphrémagog a eu un grand effet d’entraînement. La hause depuis 1 an des prix de ces maisons est de 7 % et de 33 % en 5 ans.
Gatineau : 550 000 $
Québec : 576 180 $
Les maisons luxueuses les moins chères
À l’inverse des villes mentionnés ci-haut, les régions de Saguenay (380 980 $) et Trois-Rivières (371 930 $) possèdent un marché immobilier de luxe avec des prix assez bas.
Le cas des condos à Montréal
Nous avons déjà fait état de l’effervescence de ce marché.
Consultez : Comment se porte le marché des maisons de luxe ? (juillet 2018) ou Maisons unifamiliales de plus de 1 million de dollars à Montréal (octobre 2016) et finalement Immobilier au Canada : la maison luxueuse se vend bien (janvier 2015).
Les condos de luxe ont le vent dans les voiles. Les tours dans le haut de gamme trouvent rapidement preneurs.
Cela a une incidence directe avec les prix.
Un condo de luxe est évalué à 750 000 $, en hausse de 24 %. Un condo ultra-luxueux : 1 121 233 %, en hausse de 31 % depuis 2013.
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