L’évaluation du chalet devient importante
Nous avons vu dans un article précédent L’évaluation des maisons en 2021: des prédictions que l’année 2021 devrait être une seconde année consécutive de fortes hausses, surtout pour les régions hors des grands centre urbains.
Plus particulièrement, les endroits de villégiature devraient être en forte demande.
Par exemple, Saint-Sauveur a connu une hausse de 118 % des ventes immobilières au troisième trimestre de 2020 et Mont-Tremblant de 115 %.
Selon ce que nous avons constaté, ce qui se vend le plus rapidement, mais vraiment rapidement sont :
- Les chalets au bord de l’eau. Un classique toujours d’actualité.
- Un environnement chaleureux avec de grands espaces. La recette idéale : un grand terrain sur le bord d’un grand lac.
- Une propriété pas trop âgée ou du moins sans travaux à effectuer.
Nous avons été à même de constater durant l’été 2020 la vente de propriétés avec ces caractéristiques en quelques jours seulement à des prix très élevés.
Vous désirez vendre votre chalet ?
Une fois la décision prise, vous devrez décider du prix de vente.
Nous avons 3 conseils pour vous :
- Ne vous fiez pas à l’évaluation municipale, surtout qu’un nouveau rôle triennal sera bientôt en vigueur en 2021 dans plusieurs MRC. Lire: L’évaluation municipale, c’est quoi ?
- Ne vous fiez pas à votre beau-frère ou plutôt, ne demandez pas une opinion aux pseudos-connaisseurs.
- Demandez l’avis et un rapport écrit de la part d’un évaluateur agréé.
Vous éviterez ainsi de « laisser de l’argent sur la table ».
Vous pourrez également offrir votre chalet à un prix correspondant au marché, à la vraie valeur marchande.
Votre délai de vente devrait ainsi être raccourci.
N’oubliez pas également que nous fournissons un travail impartial considérant que nous n’avons aucun intérêt dans la future transaction.
Également, le rapport écrit d’un évaluateur agréé est une arme de négociation très efficace.
Contactez-nous pour discuter de votre projet
1-800-363-8237
Il nous fera plaisir de vous guider
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