Le prix des propriétés à Montréal toujours en hausse

Avec la fin probable de la pandémie, l’inflation s’est mise de la partie.

Qu’est-ce que cela a engendré pour le marché immobilier de Montréal ?

Rappelons que l’immobilier au Québec et presque partout dans le monde, a connu une forte effervescence depuis 3 ans.

Quelques articles intéressants :

• Chalets et pandémie : explosion de la demande
• Immobilier 2021 : augmentation de 20 % du prix des résidences
• Les propriétés à Montréal : hausse de l’évaluation, baisse des ventes

Voici quelques statistiques tirés du Rapport mensuel sur le marché immobilier au Québec de JLR Solutions Foncières.

Prenez note que ces statistiques sont celles de juillet 2022 versus juillet 2021.

Les points saillants

Les ventes de copropriétés ont diminué de 30 % dans la grande région de Montréal.
Le prix moyen des copropriétés à Laval a augmenté de 16 %, à 371 000 $.
Le prix moyen des plex de 2 à 5 logements dans la grande région de Montréal est maintenant de 785 000 $.

À Montréal

Les maisons unifamiliales

• Le prix moyen est de 747 500 $, en hausse de 10 %
• Les ventes sont en baisse de 24 %

Les copropriétés 

• Le prix moyen est de 445 868 $, en hausse de 8 %
• Les ventes sont en baisse de 10 %

À Laval

Les maisons unifamiliales

• Le prix moyen est de 550 000 $, en hausse de 18 %
• Les ventes sont en baisse de 25 %

Les copropriétés

• Le prix moyen est de 385 000 $, en hausse de 16 %
• Les ventes sont en baisse de 26 %

Dans les Laurentides

Les maisons unifamiliales

• Le prix moyen est de 460 000 $, en hausse de 23 %
• Les ventes sont en baisse de 31 %

Les copropriétés

• Le prix moyen est de 355 300 $, en hausse de 30 %
• Les ventes sont en baisse de 30 %

Encore un marché de vendeurs ?

Oui, puisque les prix sont toujours en hausse, principalement pour les maisons unifamiliales et les condominiums.

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