L’évaluation en légère baisse pour se stabiliser par la suite

Selon Royal Lepage Prévisions revues à la baisse, il y aura une diminution des prix des propriétés en début d’année pour se stabiliser par la suite.

On pourrait même observer un renversement de tendance. Le marché immobilier retournerait au profit des acheteurs (re : FM103,3 Économie). 

Évidemment, tout cela n’est que spéculation. 

Les 3 dernières années nous ont appris que la marmite immobilière est en pleine mutation et que certains facteurs externes peuvent exercer une influence énorme sur ce marché.

Lire : 

• Marché immobilier 2022. Où en est-on ?
• Un marché de vendeurs ? Oui, si vous avez une bonne maison
• Maisons de prestige : toujours en forte demande

Les facteurs importants

Selon plusieurs spécialistes :

• L’inflation devrait diminuer en 2023
• La pénurie de main d’œuvre continuera, cependant, à exercer une pression sur l’inflation
• La Chine pourrait également contribuer à nourrir les tendances sur l’inflation
• La pandémie nous réserve-t-elle des surprises ?

La boule de cristal pour 2023 en immobilier

Au Canada

Le prix d’une maison unifamiliale diminuera de 2 % à 781 000 $.

Celui des condos devrait augmenter de 2 %.

À Montréal

Une diminution de 2,5 % pour les maisons unifamiliales et de 1,5 % pour les condos.

L’évaluation d’une maison unifamiliale passerait donc de 603 400 $ à 588 315 $.

Celle d’un condominium, de 427 800 $ à 421 383 $.

C’est le moment d’acheter ?

Toujours selon Royal Lepage, la baisse des prix serait presque terminée.

Les prix devraient se stabiliser au printemps. Une période historiquement active au niveau immobilier.

Il est fortement recommandé de suivre l’évolution des taux d’intérêt.

Pour l’instant, rien n’indique une baisse des taux hypothécaires.

À suivre …

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