La suite sur marché immobilier post-pandémie

Dans l’article précédent sur les prédictions sur le marché immobilier selon des experts de Forbes, nous avons observé certaines de ces prédictions étaient contraires les unes des autres.

C’est normal. Personne n’a de boule de cristal, ni n’a vécu les bouleversements actuels dus à la Covid-19.

Voici donc la suite. Prenez note que ces prédictions sont principalement pour le marché des États-Unis.

7 - Le marché va se calmer ou attirer de nouveaux investisseurs

Il y a de bonnes chances que les taux hypothécaires augmentent, de même que l’inflation.

Cela calmera les marchés immobiliers, mais il y a possibilité que de nouveaux investisseurs se présentent.

L’offre de maisons à vendre restera faible.

8 - Le marché sera plus équilibré

L’inventaire des maisons à vendre augmentera. Les acheteurs auront plus de choix, surtout dans la seconde moitié de 2022.

9 - La technologie va aider à l’augmentation des prix

Les promoteurs immobiliers et les vendeurs de maisons auront intérêt à utiliser les dernières technologies pour augmenter la valeur de leurs biens.

10 - Nouveau ralentissement dans les bureaux commerciaux

La demande pour des espaces commerciaux, principalement pour les bureaux ralentira encore. Cela est dû à la transformation du marché du travail traditionnel, sur place, en télétravail.

La sous-location de ces espaces augmentera et les prix seront à la baisse… et de plus en plus.

11 - Le marché de la location résidentielle sera en hausse

Le nombre de personnes qui peuvent s’offrir une maison est en baisse et continuera de l’être.

Cela va engendrer une forte demande pour la location d’appartements et créera une crise du logement.

Une conclusion à toutes ces prévisions : le marché immobilier résidentiel sera encore sous pression. 

Lire également Le point sur le marché des condominiums ou Les propriétés à Montréal : hausse de l’évaluation, baisse des ventes surtout pour Montréal.

Les prix continueront, du moins à court terme, à augmenter. L’offre de maisons et de condos à vendre sera insuffisante.
 

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