Parce que l’évaluateur agréé est un professionnel

En effet, les évaluateurs agréés font partie d’un ordre professionnel : l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ).

En clair, cela signifie que tout évaluateur doit respecter des normes de pratique et un code de déontologie très stricts.

Selon l’OEAQ, « un évaluateur agréé, c’est un professionnel dont le travail consister à formuler une opinion objective sur la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier à une date donnée. »

Une opinion objective ?

Cela signifie que les préjugés, intérêts personnels et préférences ne font pas partie de sa démarche.

D’ailleurs, si vous vendez ou achetez une propriété avec l’aide d’un évaluateur agréé, ce sera le seul intervenant qui ne retirera aucun bénéfice de cette transaction; qu’elle se fasse ou pas.

Nous ne retirons aucun bénéfice personnel, aucune commission dans nos démarches.

La valeur marchande que nous calculons n’a aucune incidence sur nos honoraires.

Comment nous procédons

Calculer la valeur marchande d’une propriété est un exercice rigoureux.

Nous avons déjà défini nos démarches dans cet article : L’évaluation de votre maison : comment nous procédons ?

En résumé, tout notre travail est basé sur la remise d’un rapport.

Ce rapport en 12 points contient notamment :

• Description de la propriété (secteur, emplacement, zonage, etc.)
• But et fin de l'évaluation
• Définition de la valeur recherchée
• Méthode utilisée
• Date de l'évaluation
• Estimation de la valeur marchande
• Etc.

Vous êtes intéressé ?

La première démarche est de nous contacter au 1-800-363-8237 pour répondre à vos interrogations.

Par la suite, nous définissons notre mandat :

• But de l’évaluation
• Identification des services requis
• Type de rapport demandé
• Estimation des honoraires 
• Calendrier de production du rapport

Vous obtiendrez ainsi un rapport d’évaluation officiel, de la vraie valeur marchande de votre propriété. 

En plus, lors des négociations pour la vente ou l’achat d’une maison, juste à déposer le rapport d’évaluation que vous avez obtenu de notre part.

C’est un argument de poids…