Maison de luxe Laval

Plusieurs maisons de prestige à Laval sont en vente


Leur évaluation semble stable

Suite à notre article précédent du 11 octobre 2002, nous avons jeté un coup d’œil sur ce fameuses propriétés luxueuses disponibles sur le marché de Laval.

Lire : Maisons de prestige : toujours en forte demande.

Rappelons que la définition d’une maison de prestige ou luxueuse est une habitation dont l’évaluation est dans le 3% le plus élevée ou, si vous préférez, du 97e percentile.

Cela signifie qu’une maison luxueuse à Montréal a plus de valeur qu’à Sherbrooke, par exemple.

Allons-y pour 3 maisons de rêve, en date du 26 octobre 2022 :

1. 10 500 000 $

Cette propriété de 9 500 pi2 est située sur la rive du lac des Deux-Montagnes.

Son rivage est de 225 pieds avec une plage.

Le terrain est de 3 acres (123 678 pi2). La maison de 12 pièces comprend notamment :

  • 4 chambres
  • 4 salles de bain et 1 salle d’eau
  • 3 garages
  • 1 piscine creusée et chauffée

… et un compte de taxes municipales de 21 723 $.

Maisons prestige


 

2. 6 998 000 $

Située en bordure de la rivière des Milles-Îles, sur l’île aux pruches, cette propriété s’apparente beaucoup à un manoir.

Un terrain de 190 000 pi2 aménagé avec un chemin privé sécurisé par un portail forgé, une piscine creusée chauffée et 6 suites avec leur propre foyer et garage constitue l’ensemble de cette propriété.

Également : 

  • Superficie du bâtiment : 19 000 pi2
  • 20 pièces, dont 6 chambres et 6 salles de bain
Maison prestige

 
3. 4 788 000

Cette élégante propriété est située dans le Domaine des Berges.
De construction récente, 2015, elle est construite sur terrain de 12 004 pi2.

Une piscine creusée au sel et un terrain de basketball sont 2 éléments distinctifs de cette maison.

…et : 

  • 19 pièces, dont 6 salles de bain et 1 salle d’eau
  • 3 garages
  • 1 cinéma maison
Maison prestige Laval

 
Note importante de l’évaluateur agréé :

Ces maisons sont très difficiles à évaluer pour 2 principales raisons :

  1. Elles possèdent plusieurs caractéristiques uniques (combien vaut un terrain de basketball intérieur ?)
  2. Les comparatifs sont difficiles à trouver à cause du nombre restreint de ces propriétés à vendre

Si vous désirez obtenir la vraie valeur marchande d’une propriété de prestige,

Veuillez nous contacter au 1-800-363-8237
Un évaluateur agréé spécialisé en maisons de luxe vous conseillera !

 

Maison de luxe Laval

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