En août 2024, le marché immobilier au Québec continue de montrer des signes robustes de croissance, même dans un contexte économique global incertain.
Re: Nesto.ca et realestatemagazine.ca.
Cette résilience s'explique principalement par des taux d'intérêt attractifs, qui incitent de nombreux acheteurs potentiels à se lancer dans l'acquisition de biens immobiliers.
Ce phénomène est particulièrement marqué dans les grandes villes comme Montréal et Québec, où l'augmentation des ventes résidentielles est notable par rapport à l'année précédente.
Au Québec
Les prix des propriétés au Québec continuent leur ascension, avec une hausse moyenne de 4 % sur les prix des maisons unifamiliales.
Cette hausse est en partie due à un déséquilibre entre l'offre et la demande. L'inventaire de propriétés disponibles reste faible.
Ce déséquilibre favorise un marché orienté vers les vendeurs, rendant les négociations plus difficiles pour les acheteurs. Ils doivent souvent faire face à des situations de surenchère.
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Les copropriétés
es copropriétés connaissent également une dynamique positive, avec une augmentation de 15 % du prix médian.
Cette catégorie attire particulièrement les investisseurs et les premiers acheteurs, en raison de son accessibilité financière comparée aux maisons unifamiliales.
Les régions périphériques de Montréal, telles que Laval et la Rive-Sud, voient une augmentation significative des ventes de copropriétés, alimentée par une migration des acheteurs cherchant des solutions plus abordables.
Les ventes au Québec
Les ventes de propriétés au Québec ont bondi de 17 % au premier trimestre de 2024. Cela signifie un retour à un marché dynamique après plusieurs trimestres de stagnation.
Cette reprise est notamment alimentée par un sentiment de confiance croissant chez les consommateurs et des signes de reprise économique.
Toutefois, les conditions de marché varient selon les régions : certaines, comme Gatineau et Trois-Rivières, restent légèrement en retrait, tandis que des centres urbains comme Sherbrooke et Saguenay connaissent des augmentations significatives des transactions.
Le marché immobilier québécois en août 2024 est donc en pleine effervescence, avec une demande forte, des prix en hausse, et une compétition accrue entre acheteurs.
Si cette dynamique se maintient, les perspectives restent favorables pour les vendeurs, tandis que les acheteurs doivent rester vigilants et bien informés pour naviguer dans ce marché compétitif.
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