Après une année 2023 un peu morose au niveau immobilier, voici les grandes tendances qui devraient se manifester en 2024.
Ces « prédictions » sont tirées des articles Vers un réveil printanier de La Presse et Malgré un léger recul des prix, le marché immobilier résiste du Devoir.
Survol de l’année 2023
Pour la région de Montréal, le prix des maisons unifamiliales a augmenté de 4,7% à 629 700 $, par rapport à 2022.
- Pour la Rive-Nord : augmentation de 4,9% à 493 600 $
- Pour la Rive-Sud : augmentation de 9,3% à 595 400 $
C’est tout de même un peu surprenant, considérant les taux hypothécaires élevés.
Année 2024
Selon de nouvelles données de Royal LePage, toute nouvelle prévision est basée sur la Banque du Canada.
Dès que celle-ci manifestera une prochaine réduction des taux d’intérêt, Royal LePage s’attend à un marché dynamique.
Actuellement, l’offre pour les résidences à vendre est basse. Les maisons disponibles sur le marché sont presque inférieures de moitié par rapport à la moyenne de la dernière décennie.
En revanche, la demande pour les visites de propriétés est déjà à la hausse.
Les acheteurs potentiels commencent déjà leurs recherches. Ils sont à l’affut de toute nouvelle positive de de la Banque du Canada.
Ces acheteurs ont mis leur projet immobilier sur pause en 2022 en attendant une baisse des taux hypothécaires.
On risque une prévision ?
Royale LePage prévoit une hausse moyenne de 5 % sur les propriétés en 2024.
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