Les dernières données compilées par la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) et l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) font ressortir des directions tout à fait opposées.
Les titres sont :
- Le marché immobilier québécois demeure vigoureux en septembre (FCIQ)
- Baisse des ventes résidentielles en septembre au Canada (ACI) *
* Ces données incluent également le Québec.
Ainsi, au Québec, il y a eu 6 226 ventes d’immeubles en septembre 2018. Une hausse importante de 7 % par rapport à septembre 2017.
Au Canada ? Les ventes ont diminué fortement de 8,9 % par rapport à septembre 2017.
Les ventes par régions
Voici les données pour ces grandes régions du Québec :
- Montréal : 3 220 ventes, + 8 %
- Québec : 453 ventes, 0 %
- Gatineau : 330 ventes, + 6 %
- Sherbrooke : 119 ventes, + 5 %
- Trois-Rivières : 92 ventes, + 2 %
- Saguenay : 67 ventes, - 20 %
Consultez un autre article sur ce thème: Évaluation des maisons : que se passe-t-il à Montréal, Laval et les Laurentides ?
Quelques régions du Canada :
Vancouver, Toronto, Calgary, Edmonton et Winnipeg montrent une baisse notable de leurs ventes.
L’évaluation des maisons, plex et condos
Encore une fois, il est démontré que le nombre de ventes influencent grandement les prix.
Au Québec :
Le prix moyen en septembre 2018, ainsi que la variation par rapport à septembre 2017 :
- Montréal : 336 000 $, +7 %
- Gatineau : 255 000 $, +14 %
- Sherbrooke : 255 000 $, +39 %
- Québec : 245 000 $, -2 %
- Saguenay : 175 500 $, +6 %
- Trois-Rivières : 160 000 $, +10 %
Quelques régions du Canada :
- Vancouver : +2,2 %
- Toronto : + 2 %
- Calgary+ - 2,2 %
- Régina : - 4,7 %
- Ottawa : + 6,9 %
Les délais de vente
Au Québec :
- 108 jours pour une unifamiliale, -3 jours
- 114 jours pour un condo, + 9 jours
- 99 jours pour un plex, -1 jour
L’ensemble du Canada :
159 jours de délais pour l’ensemble des catégories
Les condos champions du Québec
Dernière statistique importante au Québec: les ventes de condos ont augmenté de 12 % en septembre 2018 VS septembre 2017.
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