Le marché immobilier au sortir de la pandémie

Il s’est passé beaucoup d’actions depuis le début de la pandémie.

Quelques articles récents sur ce sujet : Évaluation des maisons dans les Laurentides : chute de l’offre et hausse des prix ou Les propriétés à Montréal : hausse de l’évaluation, baisse des ventes.

Forbes a réuni un panel de 11 experts immobiliers pour leur demander leurs prédictions pour la fin de 2021 et pour 2022.

Voir l’article au complet : 11 Predictions For The Future Of The Real Estate Market.

Vous constaterez que certaines prédictions sont contraires les unes des autres.

1 - Moins d’urgence pour le marché résidentiel

Le retour à une certaine normalité de vie va enlever le sentiment d’urgence pour l’achat de maisons.

Par exemple, l’exode vers la campagne devrait connaître un fléchissement.

2 - Ce sera plus difficile de se procurer un bien immobilier

Les prix sont actuellement très élevés, autant pour les acheteurs que pour les locataires.

Cela pourrait éventuellement créer une crise.

3 - Le marché va continuer à augmenter

Il y a 3 raisons à cela : la rareté de logements, la demande toujours active et la maison au cœur des préoccupations des milléniaux pour le télétravail.

4 - La demande va fléchir et les prix seront stables

Les offres agressives vont cesser puisque beaucoup de gens ont déjà acheté leur maison.

La folie des surenchères est déjà calmée depuis le milieu de l'année.

5 - La demande pour les plex augmentera

Considérant la rareté des maisons unifamiliales, la demande pour les plex sera élevée.

L’offre pour les plex diminuera et les loyers vont augmenter.

6 - Le prix de l’immobilier deviendra inabordable

L’offre pour des logements abordables est trop faible et beaucoup de gens ne peuvent se permettre d’acheter aux coûts actuels.

Les prix vont continuer à augmenter jusqu’à devenir carrément trop chers pour une large portion de la population.

À suivre dans un prochain article …

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