L’évaluateur agréé et la littéracie financière
Nous sommes dans le mois de la littéracie financière.
La littéracie financière, ce sont les connaissances, les compétences et la confiance requises pour faire les bons choix avec notre argent.
L’Institut canadien des évaluateurs profite du 10e anniversaire de la littéracie financière à être prudent quand vous désirez connaître la valeur de votre propriété.
L’Institut mentionne ce que nous avons déjà déclaré à plusieurs reprises que «... l'opinion impartiale et complète d'un évaluateur agréé sur la valeur marchande d'une propriété… peut fournir des renseignements inestimables ».
Voici ces situations où un évaluateur agréé va vous aider :
1. Refinancement et réamortissement
Pour ceux qui désirent refinancer leur propriété pour obtenir un supplément d’argent ou pour réduire les paiements hypothécaires.
L’évaluateur agréé va vous aider à calculer la valeur nette de votre propriété.
Vous verrez ainsi si vous pouvez utiliser cette option.
Lisez cet article comme complément d'informations: Évaluer sa maison pour la réhypothéquer: une bonne idée ?
2. Achat d'une propriété
Lors de l’achat d’une maison, votre institution financière va se baser sur la valeur marchande celle-ci pour autoriser le prêt hypothécaire.
Cette valeur marchande doit être établie par un évaluateur agréé mandaté par cette institution.
3. Vente d'une propriété
Si vous désirez obtenir le meilleur prix pour votre propriété, il serait important d’obtenir sa valeur auprès d’un évaluateur agréé.
Cette valeur ainsi établie est fiable et indépendante des étapes de vente.
4. Planification de votre succession
Considérant que les biens immobiliers sont très souvent importants dans un testament, il peut être judicieux d’en connaître la valeur marchande.
Vous vous assurez ainsi d’une distribution équitable entre vos héritiers.
5. Planification de la retraite
Comme mentionné au point précédent, connaitre la valeur de vos biens immobiliers peut grandement vous aider à bien planifier votre retraite.
Un évaluateur agréé peut également vous conseiller pour vos investissements immobiliers.
La suite dans un prochain article …
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