Engagez un évaluateur agréé à Blainville - Ste-Thérèse

Si vous désirez acquérir ou vendre une propriété, avez-vous songé à obtenir la vraie valeur marchande de la propriété ?

Vous pouvez obtenir un rapport écrit déterminant le prix selon le marché actuel.

Pourquoi maintenant ?

Parce que nous avons actuellement un marché en pleine effervescence dans les Laurentides.

Profitez-en si vous êtes vendeur, mais attention si vous êtes acheteur.

Consultez cet article pour plus de détails. Évaluation de maisons : surenchère dans les Laurentides.

Le rapport de l’évaluateur agréé comporte notamment :

• La valeur marchande actuelle ou potentielle
• Les raisons et buts visés. Ex : Estimer la valeur marchande aux fins d'achat ou de vente
• L’identification de l’immeuble
• Le marché immobilier local
• La description de l’immeuble et de ses dépendances
• La méthode utilisée
• Etc.

Vous ciblez une autre ville des Laurentides ?

Nous offrons nos services à la grandeur des Laurentides.

Vous pouvez lire nos articles Évaluateur agréé pour Saint-Jérôme – Laurentides ou encore Bureau d’évaluateurs agréés pour Mirabel dans les Laurentides.

Les méthodes d’évaluation disponibles

Il y a 3 méthodes retenues par l’Ordre des évaluateurs du Québec.

La méthode est choisie en fonction de la nature de l’immeuble et des buts visés.

Par exemple, une maison unifamiliale ne sera pas évaluée avec les mêmes critères qu’un immeuble à revenus.

Prenez note que plus d’une méthode peut être utilisée sur le même immeuble.

Voici ces 3 méthodes et quels critères

1. Méthode du coût

• Caractéristiques de l’immeuble
• Âge du bâtiment
• Coût de remplacement
• Dépréciation
• Zonage
• Etc.

2. Méthode du revenu

• Quantité, durabilité et qualité des loyers
• Forces et tendances du marché et de l’environnement 
• Analyse des loyers comparables
• Calcul des pertes pour locaux vacants ou solvabilité des locataires
• Etc.

3. Méthode de comparaison

• Comparaison des données du marché de référence
• Analyse des ventes les plus pertinentes
• Ajustements de ces éléments en fonction du marché
• Etc.

Des questions ? 1-800-363-8237 
Nous sommes à votre écoute !