L’immobilier à Montréal : stable en février 2015

Les données de cet article proviennent de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

Elles concernent le grand Montréal métropolitain.

Il y a eu 3 281 ventes de maisons ou de condos en février 2015. C’est le même nombre que le mois de février de l’année précédente.

Vous pouvez consulter également notre article sur Immobilier Montréal : évaluation stable, hausse des transactions qui date du 22 janvier 2015. Regardons plus attentivement ces chiffres pour les différents secteurs :

• Île de Montréal : hausse des ventes de 8%
• Laval : hausse des ventes de 3%
• Rive-Sud : hausse des ventes de 1%
• Rive-Nord : baisse des ventes de 9%
• Vaudreuil-Soulanges : baisse des ventes de 24%

Dans ce dernier cas, c’est la 5e baisse mensuelle consécutive. Au niveau des catégories de propriétés sur l’ensemble de la région métropolitaine:

• Condos : hausse des ventes de 3%
• Unifamiliales : hausse des ventes de 1%
• Les plex : baisse des ventes de 19%

Pour les plex, c’est la première baisse après 5 mois de hausses consécutives. Pour ce qui des prix moyens, nous constatons une hausse semblable de 2% pour ces 3 catégories :

• Unifamiliales à 280 000 $
• Condos à 230 000 $
• Plex à 430 000 $

Au niveau de l’offre, du nombre d’inscriptions reçues par le système Centris, la tendance est toujours en hausse. Il y a actuellement 5% de plus de propriétés à vendre dans le grand Montréal comparativement à la même période de l’année passée. Par catégorie, voici el nombre de propriétés à vendre :

• Unifamiliales : 2 066
• Condominiums : 966
• Plex : 245

M. Patrick Juanéda, président du conseil d'administration de la CIGM a brièvement commenté ces chiffres :« Le cumulatif de janvier et février montre que ce sont l'île de Montréal (+1 %) et la Rive-Sud (+2 %) sont qui affichent une croissance des ventes.»