On engage un évaluateur agréé parce que …

Tout le monde s’entend qu’un évaluateur agréé est le meilleur professionnel qualifié pour établir la valeur marchande d’une propriété.

C’est d’ailleurs le seul professionnel accepté comme interlocuteur valable par les cours de justice.

Mais pourquoi aurait-on besoin d’établir la valeur d’une propriété, sauf pour vendre ou acheter celle-ci ?

Selon l’Ordre des évaluateur agréés du Québec, voici quelques interventions nécessitant nos services :

Négocier un financement hypothécaire

Les institutions financières désirent connaître la valeur marchande de la propriété visée pour confirmer la valeur de l’hypothèque accordée.

Contester l’évaluation municipale

Une solide expérience sur le terrain peut nous aider à vous conseiller avant de vous lancer trop en avant de cette contestation.

Le rapport déposé par un de nos évaluateurs devient alors un élément très important à déposer à la cour.

Demande d’expropriation

Une demande d’expropriation vous est adressée ? Une servitude de services publics, Hydro-Québec, aqueduc municipal, etc., passera sur votre terrain ?

Un évaluateur agréé peut calculer la valeur réelle de cette perte et vous aider dans vos négociations ou en cour.

Connaître la valeur assurable d’un bâtiment

Pour obtenir le coût de reconstruction de votre immeuble commercial à des fins d’assurances.

Pour négocier un règlement après un sinistre

Notre rapport d’évaluation permet de déterminer la valeur assurable idéale afin de vous ayez une couverture d’assurance suffisante en cas de sinistre.

Calculer le fonds de prévoyance d’une copropriété

C’est un point très important de notre travail  depuis l’adoption de la loi 16.

Cette loi oblige les syndicats de copropriétaires à faire évaluer leur(s) immeuble(s) à tous les 5 ans.

Seuls les évaluateurs agréés peuvent accomplir cette tâche.

Le syndicat peut alors prendre une assurance adéquate pour reconstruire le bâtiment en cas de sinistre.

Consultez Évaluateur agréé et assurances pour les condos ou copropriétés ou encore Comment évaluer précisément un immeuble en copropriété ?

Vous êtes dans une de ces situations ?

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