Quelle est la valeur de ma maison ?

Une question très importante sur vos finances personnelles.

Pour déterminer la valeur de votre maison, vous avez plusieurs options.

Mais il est essentiel de comprendre que la valeur d'une propriété peut varier en fonction de nombreux facteurs, notamment :

• L'emplacement
• Les caractéristiques de la maison
• L'état du marché immobilier actuel
• … et autres considérations spécifiques

Lire : L’évaluation de votre maison : comment nous procédons ?

Voici quelques-unes des méthodes couramment utilisées pour estimer la valeur d'une maison, bonnes ou mauvaises :

Les évaluateurs agréés

Faire appel à nos services pour un évaluateur agréé est la méthode la plus précise pour déterminer combien vaut ma maison. 

Nos professionnels évaluent la propriété en utilisant des méthodes d'analyse du marché, des données comparatives et des caractéristiques de la maison. 

Ils tiennent compte de divers facteurs, tels que l'emplacement, la taille, l'état et les améliorations apportées à la maison. 

Vous pouvez contacter un de nos évaluateurs agréés qui travaillera de manière indépendante pour fournir une estimation précise. 

Évaluation en ligne

Il existe des ressources en ligne, y compris des sites Web et des applications, qui proposent des outils d'estimation de la valeur immobilière. 

Cependant, ces estimations en ligne sont basées sur des données générales, même très vagues.

Elles ne tiennent pas compte des caractéristiques spécifiques de votre maison. 

Évaluation municipale

L'évaluation municipale ou évaluation foncière, est une estimation de la valeur de votre maison effectuée par la municipalité à des fins fiscales. 

Cette évaluation est utilisée uniquement pour calculer les taxes foncières que vous devez payer chaque année.

Il est important de noter que la valeur évaluée à des fins fiscales dans le cadre de l'évaluation municipale est différente de la valeur marchande actuelle de votre maison. 

Les évaluateurs municipaux ont pour seul objectif de collecter des taxes foncières pour financer les services publics.

Tandis qu'une évaluation de la valeur marchande est souvent utilisée dans des transactions immobilières ou des évaluations privées. 

Par conséquent, il est très courant que ces deux valeurs diffèrent, parfois de manière significative.

Lire : Juste valeur marchande VS évaluation municipale

Le beau-frère

Tout le monde a sa propre interprétation sur combien vaut ma maison.

Laissez plutôt ce travail aux professionnels : les évaluateurs agréés.

Lire : Le beau-frère et l'évaluation municipale

Vous désirez savoir
combien vaut ma maison ?

Consultez un évaluateur agréé : 1-800-363-8237