Déjà des hausses de 25% pour le 1er trimestre de 2022

C’est ce le blogue de Royal Lepage rapportait cette semaine dans l’article : La demande qui persiste et le faible inventaire poussent les prévisions de prix à la hausse à 15,0 % en 2022.

La saga de l’effervescence immobilière se poursuit de plus belle au Canada.

La période printanière est débutée et les vendeurs ont encore vraiment les conditions de leur côté.

Le prix des propriétés au Canada a augmenté de 25,1 % par rapport au 1er trimestre de 2021.

Incroyablement, c’est la plus forte hausse pour un premier trimestre depuis que Royal Lepage collecte ces données. 

Pour le Canada

Le prix moyen d’une habitation au Canada atteint maintenant 856 900 $.

La raison de cette hausse est tout simplement l’offre de propriétés à vendre qui est trop basse par rapport à la demande.

Phil Soper, président de Royal LePage : « Nous avions anticipé une première moitié d’année robuste, suivie d’un ralentissement. Nous observons les premiers signes de ralentissement dans certaines régions, tandis que l’inventaire augmente peu à peu et que la concurrence s’allège légèrement. »

Notons que l’augmentation depuis 1 an sur les résidences unifamiliales est de 26,7 % à 906 100 $.

Pour les condos : 19,7 % à 612 900 $.

Pour Montréal

Bien qu’un peu en retrait de Vancouver et Toronto, Montréal est porté par une forte vague d’augmentation des coûts d’acquisition d’une propriété.

Pour le 1er trimestre de 2022, le prix moyen d’une maison unifamiliale a augmenté de 19,8 % à 636 200 $.

Les condominiums : 17,7 % à 446 700 $.

Un fait important : la banlieue de Montréal connaît depuis 6 trimestres consécutifs des augmentations plus fortes du prix des propriétés.

Cela vaut également pour le marché des chalets.

Lire: L’impact de la Covid-19 sur l’évaluation des chalets ou sur le marché des Cantons-de-l'est: Des résidences de prestige vendues le triple de l’évaluation municipale.

Les prévisions pour 2022 sont revues à la hausse à 12,5 %. 

C’est 4 % de plus que les prévisions initiales de décembre dernier.

Pour consulter un des nos évaluateurs agréés:

1-800-363-8237