Nous avons déjà rapporté l’effervescence immobilière depuis quelques années à Montréal.
Cette frénésie est particulièrement forte pour le marché des copropriétés.
Des exemples :
- 2016 : Le marché des condominiums est sous forte pression à Montréal
- 2018 : Le prix moyen de vente d’un condo à Montréal est de 309 000 $, en hausse de 2 %
- 2019 : Le prix des condos en hausse de 10%
… et ce n’est pas fini.
Royal Lepage rapporte dans ses dernières nouvelles que la grande région de Montréal a connu depuis les 12 derniers mois la plus forte croissance des prix au Canada.
Le prix des maisons est en hausse de 8,5 %. Celui des condos de luxe, de 8,3 %.
En comparaison, le marché des copropriétés de luxe à Toronto a connu une de prix de 7 %.
Propriété de luxe ?
Une propriété est considérée luxueuse si elle est évaluée dans le 3% supérieur des prix.
Voir Le marché des maisons luxueuses va bien, très bien au Québec.
Plus de détails pour …
Montréal
Le prix moyen des unifamiliales luxueuse est maintenant à 1 853 513 $.
Celui des condos de luxe : 1 409 262 $.
Vancouver
Une maison de luxe vaut en moyenne 5 394 594, en baisse de 6,7 %.
Les copropriétés de luxe ont également connu une baisse de 4,4 % à 2 411 773 $.
Toronto
Le prix des maisons de luxe a augmenté de 1,2 % à 3 629 916 $.
Celui des copropriétés : + 7 % à 2 402 650 $
Calgary
La situation économique de l’Alberta est difficile et cela se répercute dans l’immobilier de luxe.
La valeur des maisons de prestige a légèrement diminué de 0,8 % pour s’établir à 1 950 591 $.
La valeur des condominiums a baissé de 2 % à 887 011 %.
Nos services
Prenez note que le Groupe LPCA possède une expertise reconnue dans l’évaluation des propriétés de prestige, de 5 à 20 millions $ : Westmount, Senneville, Tremblant, Magog, etc.
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