Vendre sa maison au bon prix est très important

Ça y est, vous décidé : on vend la maison, le chalet ou le condo.

C’est, évidemment, l’étape la plus importante du processus de vente.

En deuxième lieu, la fixation du prix demandé est primordiale.

Pourquoi ?

Parce que si vous demandez trop cher, vous risquez de vous aliéner une foule d’acheteurs qui, autrement, seraient fortement intéressés à acquérir votre bien immobilier.

Même avec le marché immobilier actuel qui est vraiment en pleine effervescence ?

Oui ! L’appât du gain peut transformer votre désir de vendre en vrai cauchemar : pas de visites, pas d’appels et un surplus de stress causé par cette situation.

Articles précédents sur la folie immobilière actuelle :

• Saint-Jérôme et les Laurentides : les champions de la hausse d’évaluation ?
• Évaluation de maisons : surenchère dans les Laurentides

Qu’en est-il si le prix demandé est trop bas ? 

La réponse est assez simple : vous perdez de l’argent.

Considérant que les biens immobiliers sont souvent un des actifs financiers les plus importants des ménages, ce serait bien dommage de « laisser de l’argent sur la table ».

La solution ?

Confiez-nous le mandat de produire un rapport d’expertise par un de nos évaluateurs agréés sur la valeur marchande de votre propriété.

La valeur marchande ?

Comme son nom l’indique, la valeur marchande d’une propriété est :

« Le prix le plus probable et sincère, de la vente réelle ou présumée d'un immeuble, à une date donnée, sur un marché libre et ouvert à la concurrence où l'acheteur et le vendeur sont raisonnablement informés des conditions du marché ».

Autrement dit : c’est la meilleure valeur pour le vendeur et l’acheteur.

Vous pouvez d’ailleurs vous servir du rapport de l’évaluateur agréé pour négocier votre prix de vente.

Rien d’ailleurs ne vous empêche de demander un peu plus cher pour vous garder une marge de manœuvre pour la négociation.

Que vous fassiez affaire avec un courtier immobilier ou vous-même via une plate-forme comme duProprio.

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Il nous fera plaisir de vous aider